Loi Duflot

Un nouveau site sur la loi Pinel

écrit par E. MOTA. publié dans Actualités Impôts Loi Duflot

Nous tenions à vous faire part de la création de notre nouveau site dédié à la loi Pinel qui vous permet de poser des questions et d'avoir l'avis d'un expert sur la loi Pinel.

Il faut dire que les lois de défiscalisation se succèdent au rythme soit des gouvernements, soit des crises immobilières, soit du contexte fiscal. Et aujourd'hui, l'urgence n'est plus à déclarer quant à la nécessité de relancer efficacement la construction de logements neufs. Ainsi, Le dispositif pinel, qui succède au dispositif Duflot apporte quelques nouveautés. Il faut le voir comme une "évolution" visant à lever les blocages qui avaient empéchés la précédente loi d'être efficace.

Nous pouvons ainsi evoquer quelques différences comme :

  • La possibilité de louer, et donc de loger l'appartement à ses parents
  • La possibilité de louer à ses enfants le bien immobilier
  • Le possibilité de s'engager sur une durée beaucoup plus courte : 6 ans
  • La possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 21% (soit 3% de plus) si on décide d'acquérir un bien et de le conserver pendant 12 ans

On le voit, les différences entre le Pinel et le Duflot sont réelles; pour autant certains principes sont conservés comme le fait de plafonner les loyers afin de garantir l'aspect "social du dispositif" et ne pas développer d'aspect "spéculatif". De la même manière, il n'est pas possible d'investir "n'importe où"... et notamment dans des zones désertifiées où il sera impossible de trouver un locataire. Il faudra impérativement investir dans les zones "tendues" c'est à dire où il y a un besoin en logements. On peut donc considérer que la loi Pinel sera plus efficace et correspondra plus aux attentes d'investisseurs potentiels qui seront à la recherche d'une bonne affaire.

N'hésitez pas à venir consulter notre nouveau site et à nous donner votre avis. Nous attacherons autant de soin que possible à répondre avec efficacité à toutes vos questions.

Réalisez une simulation gratuite en Loi Pinel

Pour savoir ce que la loi Pinel peut vous apporter... suivez le guide, c'est simple, rapide et confidentiel :

Situation familiale  
Nombre d'enfants
Statut professionnel  
Vous êtes  
Vos revenus annuels €/an
Vos revenus fonciers €/an
Réductions d'impôt €/an
   

A ce stade, l'ensemble des informations transmises reste condidentiel. Après validation, vous verrez directement le résultat de votre simulation.

 

Faire des placements